Étanchéité de Toiture-Terrasse
Aperçu
Bicouche SBS, membrane, monocouche PVC : nous protégeons votre toiture-terrasse étanche pour 20 à 40 ans, avec garantie décennale.
L'étanchéité d'une toiture-terrasse consiste à poser une membrane imperméable au-dessus de l'isolant et du support porteur, pour protéger la structure de l'infiltration d'eau. Cette membrane peut être bicouche bitume modifié SBS, monocouche EPDM, monocouche PVC, ou résine liquide selon le type de support, la pente, et l'usage prévu (accessible, technique, jardin). Une étanchéité bien posée protège pendant 20 à 40 ans selon la solution choisie, et conditionne la durabilité de tout ce qui se pose au-dessus : dallage, terrasse bois sur plots, lits de gravier, jardin. Elle doit respecter le DTU 43.1 et être couverte par la garantie décennale du poseur.
Images Chantiers
Nos Réalisations De Étanchéité de Toiture-Terrasse
Gallerie de Réalisations de Réfection de Terrasse Infiltrée
Ce Que Vous Recevrez
Ce que Comprend ce Service :
Visite technique gratuite sur site — diagnostic du support, repérage des points singuliers, mesures et photographies.
Devis détaillé sous 24 heures — écrit, chiffré au m², techniques recommandées, planning indicatif.
Dépose de l'ancienne étanchéité si rénovation (membrane, isolant si dégradé, gravillons éventuels).
Préparation et réparation du support porteur — ragréage des fissures, vérification de la pente, primaire d'accrochage.
Pose du pare-vapeur sur support neuf ou nu.
Pose ou remplacement de l'isolant thermique si requis (polyuréthane, laine minérale, polystyrène extrudé).
Pose de la membrane d'étanchéité au choix : bicouche bitume SBS, EPDM monocouche, PVC monocouche, ou résine liquide selon le diagnostic.
Traitement complet des points singuliers : relevés en périphérie (acrotères), pénétrations (sorties de VMC, antennes), évacuations EP, joints de dilatation.
Pose ou reprise des évacuations d'eaux pluviales — naissances, crapaudines, descentes.
Mise en eau et contrôle d'étanchéité avant fermeture du chantier.
Protection lourde si requise par les DTU (gravillons, dalles sur plots, lit de mortier).
Évacuation des déchets de chantier et remise en état des accès.
Procès-verbal de réception signé contradictoirement, avec levée de réserves éventuelles.
Attestation d'assurance décennale remise en main propre, valable 10 ans.
Garantie décennale légale 10 ans + garantie constructeur sur la membrane (20 à 40 ans selon solution).
Disponibilité après-livraison : nous restons joignables pour tout contrôle ou question pendant toute la période de garantie.
Nos Techniques d'Etanchéité :
Étanchéité bicouche SBS — la solution éprouvée
Étanchéité monocouche PVC — pour grandes surfaces
Étanchéité liquide / résine — pour les cas particuliers
Tarifs indicatifs (fourniture et pose) :
Service | Prix indicatif au m² (HT) |
|---|---|
Étanchéité bicouche SBS | 95 € – 135 € |
Étanchéité résine | 85 € – 150 € |
Pose de dalles sur plots | 35 € – 60 € |
Dalles bois / composite | 100 € – 200 € total/m² |
Dalles céramique grès cérame | 130 € – 200 € total/m² |
Rénovation extérieure complète | Devis sur mesure |
Notre Process
Déroulement d’Un Chantier De Étanchéité de Toiture-Terrasse
Nos Valeurs
Pourquoi Choisir RED Rénovation
Toute intervention RED France est encadrée par les garanties légales du bâtiment et notre assurance décennale. Voici, en clair, ce qui est couvert.
Une Garantie Décennale Engagée
Tarification Transparente et Délais Clairs
Matériaux Haut de Gamme et Savoir-Faire Artisanal
Livraison Dans les Délais et Respect du Budget
Questions fréquentes sur ce service
Les réponses affichées sont adaptées automatiquement au service consulté : étanchéité, pose de dalles sur plots ou réfection de terrasse infiltrée.
Combien coûte une étanchéité de toiture-terrasse en Île-de-France ?
En 2026, l'étanchéité bicouche SBS standard coûte entre 70 € et 110 € HT/m² fournitures et pose comprises pour une surface accessible. Pour une membrane EPDM monocouche, comptez 90 € à 140 € HT/m². Le PVC monocouche se situe entre 80 € et 130 €/m². Les variations dépendent de la surface (économies d'échelle au-delà de 80 m²), de l'accès au chantier, de la dépose de l'ancienne étanchéité, de l'épaisseur d'isolant et des points singuliers à traiter. RED France fournit un devis détaillé gratuit en 24 heures après visite technique. Pour une terrasse type de 50 m², comptez 4 500 € à 7 000 € HT.
Combien de temps dure une étanchéité de toiture-terrasse ?
La durée de vie dépend de la membrane choisie : une étanchéité bicouche SBS bien posée dure 20 à 30 ans, une membrane EPDM dépasse souvent 40 ans, un PVC monocouche tient 25 à 35 ans, une résine liquide entre 15 et 25 ans. La garantie décennale légale couvre les 10 premières années sur le travail. La durée réelle dépend de l'exposition (UV, gel, accessibilité piétonne ou non), de la qualité de la pose et de l'entretien : nettoyage annuel des évacuations d'eaux pluviales, contrôle des relevés en périphérie, et inspection préventive tous les 5 ans pour prolonger la durée de vie.
Quelle différence entre étanchéité bicouche SBS et EPDM ?
Le bicouche SBS (bitume modifié) est la solution la plus répandue en France : deux couches soudées au chalumeau, excellente résistance mécanique, prix accessible (70-110 €/m²), mais durée de vie limitée à 20-30 ans et soudures à risque si pose non maîtrisée. L'EPDM est une membrane caoutchouc mono-feuille, posée à froid : durée de vie 40+ ans, élasticité exceptionnelle (suit les mouvements du bâtiment), aucune soudure puisqu'une seule pièce sur petites surfaces, mais prix supérieur (90-140 €/m²) et moins courante en France. Pour une copropriété cherchant la durabilité maximale : EPDM. Pour un pavillon standard avec budget maîtrisé : bicouche SBS.
Quelle garantie sur l'étanchéité d'une toiture-terrasse ?
oute étanchéité réalisée par RED France est couverte par trois garanties légales : la garantie décennale 10 ans (assurance souscrite auprès de [Assureur, à compléter], police n° [à compléter]) qui couvre les dommages compromettant l'étanchéité ou la solidité de l'ouvrage ; la garantie biennale 2 ans sur les éléments d'équipement (évacuations, relevés mobiles) ; et la garantie de parfait achèvement 1 an sur l'ensemble. Le procès-verbal de réception déclenche le point de départ. La membrane elle-même bénéficie en plus de la garantie constructeur (jusqu'à 25-40 ans selon les fabricants pour l'EPDM). L'attestation d'assurance est remise en main propre
Faut-il refaire l'isolation en même temps que l'étanchéité ?
Dans la majorité des rénovations, oui — l'isolation se refait avec l'étanchéité, et c'est même l'occasion idéale. Si l'isolant existant est imbibé d'eau, tassé, ou ne respecte plus les performances thermiques actuelles (RT 2012, RE 2020), le refaire évite une seconde intervention dans 5 ans. Les solutions courantes : polyuréthane (PIR), polystyrène extrudé (XPS), laine de roche dense. Le surcoût se situe entre 35 € et 65 € HT/m² selon l'épaisseur et le matériau. En copropriété, refaire l'isolation peut ouvrir droit à des aides (CEE, MaPrimeRénov' Copro) — nous fournissons les devis compatibles dossier d'aides.
RED France intervient-elle en urgence pour une fuite ?
Oui. Pour une fuite active causant un dégât en cours (eau dans l'appartement en dessous, dégât des eaux déclaré), RED France intervient sous 24 à 48 heures en Île-de-France pour une intervention conservatoire : recherche de point de fuite, bâchage temporaire si nécessaire, colmatage d'urgence. Nous programmons ensuite la réfection définitive selon le diagnostic et le devis validé. Pour les fuites identifiées par caméra thermique ou test fumigène, comptez un forfait diagnostic spécifique entre 350 € et 800 € HT. Contactez-nous directement au [téléphone, à compléter] pour les urgences — le formulaire est moins prioritaire en cas de sinistre actif.